Арбитражный суд Центрального округа 27 августа окончательно решил спор вокруг земельного участка на проспекте Революции, 51а. Компания ООО СЗ «Лофтарт» (структура ГК «Крайс») не смогла оспорить решение нижестоящих инстанций и должна вернуть значительную часть территории министерству имущественных и земельных отношений Воронежской области. Об этом рассказывает издание Бизнес-издание Абирег.
Спор начался после жалобы жителей соседних домов. Прокуратура установила: участок площадью 2,563 гектара был выделен без торгов еще в 2008 году для обслуживания шести одноэтажных объектов общей площадью всего 216,4 кв. м — гаражей, сарая и нежилого здания. Надзорное ведомство посчитало это несоразмерным и фактическим обходом конкурентной процедуры.
Суд первой инстанции в феврале 2025 года признал договор аренды недействительным полностью. Апелляция смягчила приговор: по результатам землеустроительной экспертизы застройщику оставили 988 кв. м для эксплуатации существующих строений. Оставшиеся 1,575 тыс. кв. м подлежали возврату государству.
Кассационная инстанция поддержала эту позицию. Суд особо отметил, что возвращаемая территория используется жителями как придомовое пространство: там расположены подъезды, парковки, мусорные площадки и клумбы. Кроме того, рядом находится установленный в 2022 году памятный знак «Детям войны», который стал одним из чувствительных элементов конфликта.